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Últimas Noticias de Interés y Actualizaciones
Servidumbre en el local para la instalación del ascensor
Cuando una comunidad de propietarios decide instalar un ascensor y se requiere ocupar parte del espacio privativo de un local, surge la pregunta de si es necesario obtener el consentimiento del propietario del local…
Instalación de cámaras de seguridad en una Comunidad
Cada vez es más común la instalación de cámaras de seguridad en las Comunidades de propietarios con el objetivo de mejorar la protección de los residentes y sus bienes. La posibilidad de colocar estas cámaras de…
Cerramiento de la plaza de garaje
El cerramiento de una plaza de garaje en una comunidad de propietarios generalmente requiere la autorización previa de la Junta de Propietarios, salvo que en los estatutos del edificio se haya establecido lo contrario. Es común que los propietarios de las plazas de…
Normas de régimen interno de las Comunidades
Las normas de régimen interno en las comunidades de propietarios son regulaciones que tienen como objetivo organizar los detalles de la convivencia y el uso adecuado de los servicios y bienes comunes del edificio…
Prohibición del alquiler turístico por la Comunidad de propietarios
La decisión de prohibir el alquiler turístico en una comunidad de propietarios requiere el voto favorable de los 3/5 de los propietarios y de las cuotas de participación. Esta posibilidad fue introducida mediante el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, que incluye...
Cambiar el uso de un local por vivienda
Cambio de uso de un local a vivienda en una comunidad de propietarios El cambio de uso de un local a vivienda es una cuestión que involucra tanto la normativa de la propiedad horizontal como la normativa urbanística. Desde la perspectiva de la comunidad de...
Adquirir un elemento común por usucapión
Para adquirir un elemento común por usucapión, es fundamental distinguir previamente si se trata de un elemento común por naturaleza o por destino. La doctrina está dividida respecto a la posibilidad de que un comunero pueda adquirir la propiedad de un elemento común...
Título constitutivo de la Propiedad Horizontal
El título constitutivo de la propiedad horizontal describe el inmueble en su conjunto, incluyendo los pisos y locales, así como las cuotas de participación. Antes de definir el concepto y el contenido del título constitutivo de la propiedad horizontal, es esencial...